Налог на недвижимость в 2017 году

Как рассчитать налог на недвижимость в 2017 году – пример расчета налога на недвижимость 2017

Приведем пример расчета налога на недвижимость.

Что необходимо сделать?

1. Рассчитайте площадь помещения, с которой взиматься налог. Например, необлагаемая часть для дома – 50 кв.м., для квартиры – 20 кв.м., а для комнаты – 10 кв.м. То есть, вам следует из площади собственности вычесть необлагаемую часть. К примеру, площадь квартиры составляет 54 кв.м. С вычетом площадь составит 34 кв.м.
2. Определите, сколько будет стоить по кадастровым планам 1 кв.м. недвижимости. Например, кадастровую стоимость в 4 млн. руб. мы поделим на общую площадь – 54 кв.м. Итого получаем – 74074,074 руб.
3. Рассчитайте налоговую базу. В нашем случае налог взимается с 34 кв.м. Умножим полученную стоимость 1 кв.м. недвижимости на 34 и получим 2 518 519 руб.
4. Определяем процентную ставку. В данном случае она составляет 0,1%.
5. Рассчитайте сумму налога. Следует сумму, полученную в п.3 умножить на процентную ставку. Итого мы получаем: 2519 руб.
6. С 2015 по 2017 год, согласно статье 408, действуют разные понижающие коэффициенты на налог. По следующей формуле рассчитаем налог:

• 2017 год: (2519 руб. - 83,33 руб.) х 0,6 + 83,33 руб. = 1544 руб.

Заметьте, налог выплачивается ежегодно до 1 октября. 

Налоговые органы должны присылать уведомление. Также узнать о сумме налога можно на сайте ФНС РФ.

 

 

 

 

 

 

 

 

Льготы по налогам на недвижимость в 2017 году – как будут пенсионеры, инвалиды, многодетные платить налог на недвижимость?

В соответствии со статьей 407, не платить за один объект недвижимости могут:

1. Пенсионеры.
2. Инвалиды с детства или те, группа которых 1 и 2.
3. Ветераны, участники гражданской или Великой Отечественной войны.
4. Военнослужащие, чей стаж больше 20 лет.
5. Родственники военнослужащих, потерявших кормильца.
6. Люди, подвергшиеся воздействию радиации из-за Чернобыльской катастрофы или из-за аварии на производстве «Маяк».
7. Граждане, служившие в Афганистане или участвовавшие в подразделениях особого риска.

Налогоплательщики, имеющие право на льготу, должны обратиться с письменным заявлением в налоговый орган.

Кроме того, стоит представить документы, подтверждающие вашу категорию и право на неуплату налога.

 

 

Отметим, что многодетные семьи, полные или неполные, матери-одиночки не попадают под эти льготы. Как и прежде им придется платить налог на имущество.