Яндекс.Метрика

Вступили в силу изменения в правилах оформления сделок с недвижимостью

Установлен ряд дополнительных сделок, по которым требуется обязательное нотариальное удостоверение.

   Управление Росреестра напоминает, что с 29 декабря 2015 года вступили в силу положения Федерального закона от 29.12.2015 № 391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты», которым внесены изменения, в том числе в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 N 122-ФЗ.

       В соответствии с изменениями установлен ряд дополнительных сделок, по которым требуется обязательное нотариальное удостоверение, к таким сделкам относятся:

- соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака;

-сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу; 

-сделки по продаже земельной доли;

-сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки;

-сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.

   Кроме того, изменения были внесены и в ст. 56 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года N 4462-1, согласно которым нотариальное удостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества производится по месту нахождения указанного имущества. При этом удостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества, находящихся в разных нотариальных округах, производится по месту нахождения одного из указанных объектов недвижимости.

    Ужесточение правил оформления применяется в отношении сделок, совершенных после 29 декабря 2015 года. Если нотариальное удостоверение сделки является обязательным, то несоблюдение этого требования влечет признание такой сделки недействительной.

Дата публикации 22.01.2016
Поделиться

объявлений
700
рубрик
1886
регионов
магазинов